برای مالکانی که خارج از ایران زندگی می‌کنند
آپارتمان و مغازه‌تان در ایران زیر نظر است، از هر جای دنیا
اجاره، شارژ، تعمیرات و رأی‌های ساختمان را از طرف شما انجام می‌دهیم. هر پرداخت و هر تصمیم را هم در اپ سامان همان لحظه می‌بینید، با رسید و ریز هزینه.
دو کار، یک تیم
هم ملک شما را از نزدیک اداره میکنیم، هم ابزاری ساخته‌ایم که مدیران ساختمان با آن کل مجتمع را شفاف اداره کنند.
برای مالکان خارج از ایران
مدیریت ملک شما
- پیدا کردن مستأجر، قرارداد و جمع کردن اجاره
- پرداخت شارژ و قبض‌ها به موقع
- پیگیری تعمیرات با فاکتور و عکس
- شرکت در رأی‌گیری‌های ساختمان به نمایندگی از شما
- گزارش ماهانه از درآمد و هزینه
برای مدیر و خزانه‌دار مجتمع
اپ سامان
- صدور شارژ ماهانه به نسبت سهم هر واحد
- قبض‌های مشاعات با نمودار مصرف ماه‌به‌ماه
- هر پرداخت با تأیید خزانه‌دار
- رأی‌گیری آنلاین با وزن رأی طبق قانون تملک آپارتمان‌ها
- رزرو استخر و سالن، پیام به سرایدار، گزارش خرابی
نمایندگی در سامان چطور کار میکند
اگر ساختمان شما سامان دارد، ما در اپ نماینده واحد شما می‌شویم. اگر ندارد، کمک میکنیم مدیر ساختمان آن را راه بیندازد.
نمایندگی می‌دهید
در اپ سامان ما را نماینده واحدتان می‌کنید. هر وقت بخواهید با یک دکمه پس می‌گیرید.
کارها را انجام می‌دهیم
شارژ را می‌پردازیم، در رأی‌گیری‌ها با نظر شما رأی می‌دهیم و تعمیرات را پیگیری میکنیم.
همه‌چیز را می‌بینید
صورت‌حساب، رسید، رأی و فاکتورها همان لحظه در گوشی شماست، به تومان و با تاریخ.
اپ سامان
مدیریت مجتمع مسکونی، اداری و تجاری، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها
برای ساختمانی که مدیر و خزانه‌دار دارد و هیئت مدیره ندارد. روی گوشی نصب میشود و بدون اینترنت هم کار میکند.
شارژ با ریز هزینه
هر قلم به نسبت متراژ، تعداد نفر یا مساوی بین واحدها تقسیم میشود و هر مالک ریزش را می‌بیند.
قبض و نمودار مصرف
قبض برق، آب و گاز مشاعات ثبت میشود و کم و زیاد شدن مصرف نسبت به ماه و سال قبل دیده میشود.
تأیید خزانه‌دار
مدیر درخواست پرداخت می‌دهد و خزانه‌دار تأیید میکند. هیچ پولی بی‌امضای دوم خرج نمی‌شود.
رأی وزنی
وزن رأی هر واحد از متراژ اختصاصی آن حساب میشود و نتیجه با حد نصاب قانونی اعلام میشود.
پرداخت آنلاین
شارژ با درگاه زرینپال مستقیم به حساب خود مجتمع میرود.
دعوت از واتساپ
مدیر با یک دکمه لینک ورود را از واتساپ یا پیامک گوشی خودش برای همه می‌فرستد.
پرسش‌های پرتکرار
برای مدیریت ملکم باید به ایران بیایم؟
نه. نمایندگی در اپ سامان آنلاین داده میشود. برای کارهای رسمی مثل قرارداد اجاره معمولاً وکالتنامه از کنسولگری یا دفتر اسناد رسمی لازم است و در تنظیم آن کمک میکنیم.
اجاره و هزینه‌های ملکم را چطور می‌بینم؟
هر پرداخت، رسید، فاکتور تعمیر و رأی ساختمان همان لحظه در اپ سامان روی گوشی شما ثبت میشود. آخر هر ماه هم گزارش درآمد و هزینه می‌گیرید.
سامان برای چه ساختمان‌هایی است؟
برای مجتمع مسکونی، ساختمان اداری و پاساژ تجاری که مدیر و خزانه‌دار دارند و طبق قانون تملک آپارتمان‌ها اداره می‌شوند. یک نفر می‌تواند واحدهایش را در چند مجتمع با یک حساب ببیند.
استفاده از سامان چقدر هزینه دارد؟
هر مجتمع سه ماه رایگان از سامان استفاده میکند. بعد از آن اشتراک سالانه به ازای تعداد واحدهاست و مدیر از داخل اپ تمدید میکند.
پول شارژ کجا میرود؟
شارژ آنلاین از درگاه زرینپال مستقیم به حساب خود مجتمع واریز میشود. سامان و حامی پول ساختمان را نگه نمیدارند.
با ما صحبت کنید
بگویید ملک‌تان کجاست و چه کاری لازم دارد. معمولاً همان روز جواب می‌دهیم.